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?皇庭中心【皇庭中心大廈】會(huì)展中心地鐵口

皇庭中心項(xiàng)目介紹：全球租售

皇庭中心【皇庭中心大廈】集團(tuán)介紹

皇庭中心【皇庭中心大廈】公司介紹：皇庭集團(tuán)、創(chuàng)建于1997年、大型綜綜合性投資控股集團(tuán)、深耕于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、不動(dòng)產(chǎn)綜合服務(wù)、產(chǎn)業(yè)控股服務(wù)、文化旅游服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域、曾先后獲評(píng)、中國(guó)深圳行業(yè)10強(qiáng)、中國(guó)最具影響力深圳品牌、等殊榮

皇庭國(guó)際

不動(dòng)產(chǎn)綜合解決方案提供商：致力于購物中心、高端寫字樓、物業(yè)等多業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)管理

現(xiàn)運(yùn)營(yíng)寫字樓項(xiàng)目：深圳皇庭中心、深圳皇崗商務(wù)中心、成都皇庭國(guó)際中心

皇庭中心【皇庭中心大廈】資源優(yōu)勢(shì)：皇庭以三足鼎立之勢(shì)布局、福田商務(wù)區(qū)、WTC皇庭中心、皇崗商務(wù)中心、皇庭廣場(chǎng)、集團(tuán)資源聯(lián)盟發(fā)揮1+1 >N協(xié)同效應(yīng)、入駐企業(yè)可享受皇庭集團(tuán)商業(yè)、酒店、度假、金融、文旅等多項(xiàng)優(yōu)勢(shì)資源、尊享VIP服務(wù)

皇庭中心【皇庭中心大廈】區(qū)域優(yōu)勢(shì)

皇庭中心【皇庭中心大廈】市政核心：中樞之上市政商業(yè)環(huán)伺

市政機(jī)構(gòu)：市民中心、會(huì)展中心、福田區(qū)政府、深交所、圖書館 音樂廳、中心公園、深圳市少年宮等

繁華商圈：皇庭廣場(chǎng)、怡景中心城、卓越 intown等

國(guó)際五星級(jí)酒店：皇庭∨酒店、大中華喜來登酒店、麗思卡爾頓酒店、香格里拉酒店、四季酒店等

皇庭中心【皇庭中心大廈】完善交通：1號(hào)線與4號(hào)線交匯站會(huì)展中心、步行2-3分鐘

亞洲最大地下火車站：福田站、15分鐘到達(dá)香港西九龍、福田口岸和皇崗口岸雙口岸、連通香港、多條主干道交匯、廣深高速、深南大道、濱河大道等、多條公交線路穿行、會(huì)展中心站、崗廈站等10個(gè)公交站點(diǎn)

皇庭中心【皇庭中心大廈】項(xiàng)目概況

皇庭中心【皇庭中心大廈】地標(biāo)建筑：集團(tuán)耗資30億、打造深圳首座世界級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓、總建筑面積:166150.64m1：樓高：約261.88m ：層數(shù):54層

皇庭中心【皇庭中心大廈】非凡格調(diào)：大師手筆、封面之作

皇庭中心設(shè)計(jì)：悉地國(guó)際首席設(shè)計(jì)師關(guān)巍、作品:水立方、平安金融大廈、騰訊總部大樓、NEO大廈等

公共空間設(shè)計(jì)單位：AEDAS凱達(dá)環(huán)保咨詢有限公司(香港)、作品:北京新浪總部、香港渣打銀行中環(huán)富臨閣總行等

綠色建筑顧問：EMSl及Johnson Controls君凱環(huán)境管理咨詢(上海)有限公司、上海世博中心、北京望京SOHO、上海環(huán)球金融中心等

燈光顧問：GD-lighting大觀國(guó)際設(shè)計(jì)咨詢有限公司

建筑施工單位：中建二局、施工過程中已將皇庭中心申報(bào)為深圳市建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程, 推廣使用建筑業(yè)新技術(shù)10大項(xiàng),29小項(xiàng),2個(gè)創(chuàng)新小項(xiàng)

皇庭中心【皇庭中心大廈】硬件設(shè)施：智意商務(wù)

22部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯,35秒內(nèi)直達(dá)目的樓層、智能識(shí)別用戶身份權(quán)限,專人專梯,杜絕外來閑雜人等、656個(gè)停車位,配置智能車位引導(dǎo)和視頻尋車無線解決方案、地面預(yù)留13公分架空網(wǎng)絡(luò)地板,未來全5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋、美國(guó)約克中央空調(diào),冰蓄冷+變風(fēng)量送風(fēng)系統(tǒng),有效 控制PM25

皇庭中心【皇庭中心大廈】硬件設(shè)施：高端配置、締造商務(wù)范本、耗資30億打造261.88精品地標(biāo),優(yōu)享24小時(shí)無時(shí)差辦公空間、約14萬顆點(diǎn)式呼吸燈,上演璀璨大氣幕墻燈光秀、3.7m高的超大面寬三層LOW-E、玻璃幕墻,360度寬景視野、16.2m挑高智能商務(wù)大堂,9米高進(jìn)口電梯廳、獨(dú)家采用全進(jìn)口意大利深海黑金花大理石、道循全球綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),獲國(guó)際LEED金級(jí)認(rèn)證和 中國(guó)綠標(biāo)認(rèn)證“雙標(biāo)認(rèn)證

皇庭中心【皇庭中心大廈】商業(yè)配套：多樣化商業(yè)配套、1-5樓、精品業(yè)態(tài)、完善從辦公到會(huì)客的商務(wù)閉環(huán)、描繪高端綜合體、生活圖景、入駐商戶、頭牌餐飲:大董、和牛實(shí)驗(yàn)室、遵尚進(jìn)一牛扒、協(xié)成海鮮火鍋、銘門盛宴

皇庭中心【皇庭中心大廈】物業(yè)服務(wù)：產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一、高效運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一,只租不售,招商嚴(yán)格。由皇庭物業(yè)提供服務(wù),統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理,強(qiáng)勁資源調(diào)動(dòng)能力,保證高水平、高效率的商務(wù)體驗(yàn)

皇庭中心【皇庭中心大廈】簡(jiǎn)介

大廈名稱：?皇庭中心【皇庭中心大廈】

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓 

物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)

所屬商圈：福田中心區(qū) 會(huì)展中心地鐵站

使用率：約68%

層高：4.3-4.5米

凈高：2.95-3.1米

停車位：656個(gè)

大堂高度：16.2米

大堂面積：1624.37㎡

層數(shù)：地上54層、地下4層

空調(diào)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)

管理費(fèi)：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時(shí)間內(nèi)空調(diào)費(fèi)）

租售狀況：出租 出售

出租租金：面議

出售均價(jià)：7.7萬/平米

租售中心電話：400 7165 112

交樓標(biāo)準(zhǔn)：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選

租售面積：115㎡、156㎡、192㎡、259㎡、299㎡、326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡、433㎡、標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2100㎡、面積自由組合

另有少量樓層：適合行業(yè)：【醫(yī)美】【銀行】【瑜伽?塑形】【美容養(yǎng)生】【教育培訓(xùn)】【SPA 養(yǎng)生按摩】【特色廳吧】【健身】【美甲】【護(hù)發(fā)植發(fā)】【休閑?商務(wù)會(huì)所】

網(wǎng)絡(luò)地板：130mm 硫酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板

電梯：20部進(jìn)口迅達(dá)客梯、2臺(tái)消防梯，時(shí)速6m/s

幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻

墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為高檔進(jìn)口石材、每層獨(dú)立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預(yù)留總裁洗手間位、提供實(shí)時(shí)溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)

物業(yè)管理：皇庭國(guó)際物管

項(xiàng)目地址：廣東省深圳市福田區(qū)福田街道崗廈社區(qū)福華路350號(hào)

皇庭中心【皇庭中心大廈】已入駐企業(yè)

入駐企業(yè)：中國(guó)平安、寧波銀行、財(cái)富證券、上海信托、廣州證券、平安健康險(xiǎn)、中國(guó)民生信托、金鼎置業(yè)

入駐商業(yè)品牌 ：大董、協(xié)成火鍋、和牛食驗(yàn)室、銘門盛宴、燃扒房、進(jìn)一尊尚扒房、求?？Х?、 INSTYLE

皇庭中心【皇庭中心大廈】實(shí)景圖、樓層實(shí)景圖

皇庭中心【皇庭中心大廈】實(shí)景圖：樓層實(shí)景圖

皇庭中心【皇庭中心大廈】會(huì)展中心地鐵口 七到十四層平面圖

皇庭中心【皇庭中心大廈】會(huì)展中心地鐵口 十九到二十八層平面圖

皇庭中心【皇庭中心大廈】會(huì)展中心地鐵口 三十二到四十一層平面圖

皇庭中心【皇庭中心大廈】會(huì)展中心地鐵口 四十五到五十三層平面圖

皇庭中心【皇庭中心大廈】全球出租售