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財富大廈【時代財富大廈】出售單價：2.5萬/平米 會展中心地鐵站 出售

2009年原購價3萬：低于原購價出售

【物業(yè)名稱】：財富大廈【時代財富大廈】

【出售面積】：1693㎡（8本證）

【出售朝向】：東南西北向

【出售單價】：25000元/㎡

【出售總價】：4232萬

【租售電話】：400 7165 112

【管理費】：21.25元/平米㎡ 空調(diào)24小時計電費

【停車費】：1000元/月/臺

評估單價：40000元/平方米

評估總值：67720000元

評估凈值：59808522元

凈值7成可貸金額：41865965元

凈值6成可貸金額：35885113元

凈值5成可貸金額：29904261元

詢價時間：2024-12-04：中國工商銀行(普惠)

物業(yè)地址：深圳市福田區(qū)福華三路88號

??財富大廈【時代財富大廈】租售中心 財富大廈【時代財富大廈】簡介

樓盤名稱：??財富大廈【時代財富大廈】

所屬商業(yè)區(qū)域：福田中心區(qū)

棟數(shù)及樓盤層數(shù)：獨棟：樓高53層【不含地下三層】約240米

物業(yè)管理公司：深圳市財富物業(yè)管理公司

管理費及明細(xì)：管理費16元/平米

空調(diào)費用及時間：24小時計流量

??財富大廈【時代財富大廈】租售中心

??財富大廈【時代財富大廈】租售中心電話：400 7165 112

出租租價：面議

出售均價：2.5萬/平米

租售狀況：精裝修、豪華裝修、清水房、全辦公家私、空房：任意選擇

租售面積：98平米、127平米、150平米、168平米、196平米、230平米、266平米、326平米、315平米、376、570平米、703平米、821平米、1500平米、整層面積約：1697平米、面積任意組合

另有少量樓層：適合行業(yè)：【醫(yī)美】【瑜伽?塑形】【美容養(yǎng)生】【教育培訓(xùn)】【SPA 養(yǎng)生按摩】【特色廳吧】【健身】【美甲】【護發(fā)植發(fā)】【休閑?商務(wù)會所】

一樓商鋪：裙樓：有部份出租 歡迎咨詢

樓盤開發(fā)商名稱：深圳市財富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

批地與竣工年份：批地時間：2006年、竣工時間：2007年10月

產(chǎn)權(quán)年限及年份：產(chǎn)權(quán)年限50年(2000-2050)

使用率與入住率：使用率70%、入住率95%

樓盤用途及類型：甲A級商業(yè)辦公寫字樓

電梯布局情況：12部日立豪華電梯

樓層布局情況：6-19層為低區(qū)、20-35層為中區(qū)、36-54層為高區(qū)

停車及收費情況：停車位400個、1000元/月

消防層分布

洗手間分布：配套公共洗手間

樓層面積及層高：面積：1697平米/層、層高3.65米

物業(yè)地址：深圳市福田區(qū)福華三路88號

物業(yè)交通情況：地鐵：會展中心站：地鐵1號線【羅寶線】地鐵4號線【龍華線】

公交車站：福華三路口：車次：33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專線14路

公交車站：??財富大廈【時代財富大廈】：車次：80路、103b短線、103b線、121路

物業(yè)備注信息：??財富大廈【時代財富大廈】整棟建筑共分3個區(qū)、6-19層為低區(qū)、20-35層為中區(qū)、36-54層為高區(qū)、寫字樓部分6-39層每層8戶、40層以上每層6戶、財富大廈車位數(shù)、地下1-3層為車庫、總的車位數(shù)為400個左右、“??財富大廈【時代財富大廈】”的電梯，從負(fù)二層直達高區(qū)、不需要中間層的轉(zhuǎn)換

??財富大廈【時代財富大廈】：位于深圳市中心區(qū)金田路與福華三路交匯處、緊臨會展中心和多個地鐵站、項目占地面積：6799.80㎡、總建筑面積：108155.77㎡（地面為92991.9㎡、地下為15163.87㎡；商業(yè)14413.54㎡、寫字樓73446.06㎡）、容積率15.9、且地下3層、地上54層、寫字樓層高為3.65米、商業(yè)部分的層高為4.73米、樓高57層（地下3層，地上53層）239.8米、將于2006年建成、成為中心區(qū)集商業(yè)與辦公等多功能一體化的頂級寫字樓

樓內(nèi)配套：一樓做為銀行機構(gòu)，二樓和三樓做酒店，四樓做（宴會和早茶）酒樓

周邊配套：景軒、喜來登、香格里拉等六家五星級酒店

車位說明：400個

電梯：12部日立豪華電梯

空調(diào)：獨立計量變頻多聯(lián)空調(diào)

設(shè)計單位：澳大利亞墨爾本KCP城市規(guī)劃設(shè)計公司

施工單位：華西建筑

設(shè)備裝修：??財富大廈【時代財富大廈】的建材選擇上承、立面石材全部為高檔天然石材、玻璃采用世界先進的LOW—E雙層中空玻璃、工程其他材料鋁合金型材、鋼材全部為國內(nèi)外具有品質(zhì)保證的優(yōu)質(zhì)建材、項目配有空中直升機停機坪、獨立計量變頻多聯(lián)空調(diào)、超5A智能配套系統(tǒng)、原裝日立豪華電梯。

受讓日期：2000年6月26日（50年）

開盤時間：2006年11月15 日

入伙日期：2007年11月26日

發(fā)展商：深圳市財富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

承建商：中國華西

廣告商：天下廣告

物業(yè)管理：深圳市財富物業(yè)管理公司

監(jiān)理機構(gòu)：九洲監(jiān)理

建筑設(shè)計：澳大利亞墨爾本KCP城市規(guī)劃設(shè)計公司

樓高57層【地下3層，地上54層】239.8米、共分3個區(qū)、6-19層為低區(qū)、20-35層為中區(qū)、36-54層為高區(qū)、寫字樓部分6-39層每層8戶、40層以上每層6戶

客梯個數(shù)：12個

客梯品牌：日立

財富大廈【時代財富大廈】出售單價：2.5萬/平米 會展中心地鐵站 戶型圖片

財富大廈【時代財富大廈】出售單價：2.5萬/平米 會展中心地鐵站 裝修圖片

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財富大廈【時代財富大廈】出售單價：2.5萬/平米 會展中心地鐵站 裝修圖片

財富大廈【時代財富大廈】出售單價：2.5萬/平米 會展中心地鐵站 電梯廳圖片

財富大廈【時代財富大廈】出售單價：2.5萬/平米 會展中心地鐵站 大堂圖片

財富大廈【時代財富大廈】出售單價：2.5萬/平米 會展中心地鐵站 一樓大門口圖片

財富大廈【時代財富大廈】出售單價：2.5萬/平米 會展中心地鐵站 周邊環(huán)境圖片

財富大廈【時代財富大廈】出售單價：2.5萬/平米 會展中心地鐵站 外觀圖片

財富大廈【時代財富大廈】

租售中心電話：400 7165 112

圖片實拍